При покупке недвижимости важно учесть множество факторов, в том числе методы оплаты. В 2025 году покупатели могут выбрать из различных вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим самые распространенные способы расчетов при приобретении квартиры, сообщает Дзен-канал "Госуслуги".
1. Наличные: простота и скорость
Оплата наличными — один из самых традиционных способов. Для этой операции стоит заранее подойти к вопросу, сняв деньги в необходимом объеме и уточнив лимиты в банкоматах. Продавец должен оформить расписку, подтверждающую получение денежных средств. Этот метод подходит тем, кто предпочитает избегать бюрократии.
2. Безналичный расчет: удобно и безопасно
Перевод денег на счет продавца также набирает популярность. При этом необходимо помнить о возможных комиссиях и точно указывать назначение платежа. Существует возможность воспользоваться специальными банковскими сервисами, которые осуществляют перевод средств после того, как все сделки оформлены и права на недвижимость зарегистрированы.
3. Современные финансовые инструменты
Помимо традиционных методов, на рынке присутствует ряд современных финансовых инструментов, которые облегчают процесс и делают его более защищенным:
- Банковская ячейка: покупки могут быть более безопасными, если покупатель арендует ячейку. Продавец получит доступ к средствам только при выполнении всех условий сделки.
- Депозит нотариуса: в этом случае деньги переводятся на депозитный счет у нотариуса. Финансовая ответственность нотариуса гарантирует безопасность сделки и автоматический перевод средств после выполнения всех условий.
- Аккредитив: средства удерживаются на специальном банковском счете до тех пор, пока не будет подтверждено изменение собственника в реестре. Банк осуществляет перевод средств только после получения нужной информации.
- Счет эскроу: этот вариант подходит для покупателей новостроек. Деньги хранятся на счете, доступ к которому застройщик получает только после завершения строительства и сдачи объекта. Защита средств до 10 миллионов рублей делает этот способ особенно привлекательным.
Эти методы позволяют не только упростить процесс покупки, но и существенно повысить уровень безопасности финансовых операций. Учитывая различные варианты, каждый может выбрать наиболее подходящий способ оплаты квартиры в соответствии со своими потребностями и возможностями.
