Недавнее постановление Конституционного суда России, принятое 27 мая 2024 года, стало настоящим прорывом в сфере наследственного права. Оно подтверждает, что факт регистрации по месту жительства в квартире наследодателя вновь может служить важным доказательством фактического принятия наследства.
Как всё начиналось: от прописки к регистрации
Ранее, до 1993 года, в России действовала система прописки, которая позволяла фиксировать место жительства и определяла правовой статус граждан в отношении жилплощади. Однако после реформирования жилищного законодательства была введена новая форма — регистрация по месту жительства. Она утратила прежние функции и стала, по сути, лишь инструментом учёта населения.
В 1998 году Конституционный суд акцентировал внимание на том, что регистрация не является основанием для формирования или прекращения гражданских прав на недвижимость. В результате, при судебных разбирательствах по наследственным делам наличие регистрации наследника перестало восприниматься как доказательство фактического принятия наследства, что создавало множество проблем для наследников.
Сложные ситуации для наследников
Чтобы стать собственником унаследованного имущества, необходимо в течение шести месяцев после смерти наследодателя подать заявление нотариусу или начать фактическое владение имуществом, к примеру, проживая в квартире и оплачивая коммунальные услуги. Если этот срок пропущен, имущество становится выморочным и переходит к государству.
Ситуация усугублялась тем, что даже зарегистрированные в квартире наследники нередко теряли право на жильё, если не успевали оформить наследственные права через нотариуса.
Новая позиция Конституционного суда
Постановление Конституционного суда в мае 2024 года сменило подход к данному вопросу. Суд отметил, что хотя регистрация по месту жительства не заменяет законодательно установленные процедуры принятия наследства, игнорировать её нецелесообразно. Если наследник после смерти наследодателя продолжает проживать в квартире и сохраняет регистрацию, это может свидетельствовать о его намерении принять наследство.
Таким образом, новый подход даёт надежду на пересмотр дел, где ранее за наследниками оставались только двери. Теперь регистрация получает новое значение, что особенно актуально, если прошло много времени с момента смерти наследодателя, а нотариальная процедура была упущена.
Значение этого постановления трудно переоценить: оно не только упрощает доказывание своих прав, но и подтверждает, что в современном наследственном правоотношении граждане могут рассчитывать на более справедливый подход со стороны суда.
