В России существуют различные программы, позволяющие получить землю от государства абсолютно безвозмездно. Однако, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюдение определённых условий.
Федеральные и региональные программы
Раздача земель осуществляется как на федеральном, так и на региональном уровнях. На федеральном уровне участки предоставляются героям СССР и РФ, героям Труда, а также полным кавалерам ордена Славы и Трудовой Славы. В соответствии с Земельным кодексом, таким лицам положены участки площадью до 40 соток в сельской местности и до 20 соток в городах.
Поскольку число кандидатов под эти параметры невелико, на региональном уровне действуют иные критерии. Обычно в списки включаются многодетные родители, военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, молодые специалисты, работающие в приоритетных сферах, а также ветераны боевых действий и инвалиды.
Программы переселения: Дальневосточный и Арктический гектары
Отдельно выделяются программы переселения, которые активно финансируются государством с целью ускорить освоение территорий. Среди самых привлекательных проектов - "Дальневосточный гектар" и "Арктический гектар", участие в которых могут принять все желающие, готовые переехать.
Земля предоставляется на Дальнем Востоке, в Сибири, на Севере и в Арктике безвозмездно. В будущем государство ожидает, что переселенцы помогут развивать эти регионы. Кроме того, власти предлагают ипотеку по минимальным ставкам (от 1,5%), что делает этот вариант ещё более привлекательным.
Как узнать о доступных участках
Интересно, что для получения участка не обязательно соглашаться на масштабные переселения. Схожие программы реализуются и в Южной России, включая Московскую и Ленинградскую области, где, правда, конкуренция выше.
Есть и исключения: участки можно получить вне очереди, если заявитель находит землю самостоятельно. Земля, не находящаяся в аренде, собственности и не имеющая обременений, также может быть оформлена на себя вне стандартной процедуры. Чтобы убедиться в статусе участка, достаточно обратиться к публичной кадастровой карте, где собраны данные о всех земельных участках.
Важно помнить: получая участок, гражданин заключает с государством сделку, в рамках которой необходимо использовать землю для определённых целей, таких как садоводство, индивидуальное жилое строительство или ведение личного подсобного хозяйства. Местные власти контролируют, чтобы новые владельцы за ними ухаживали, и в случае заброшенности участка могут применить санкции.
