В 2025 году в России вступили в силу новые правила, касающиеся регистрации несовершеннолетних по месту жительства. Теперь арендаторы имеют возможность регистрировать своих детей до 18 лет в съёмной квартире без необходимости получать согласие собственника жилья. Это важное изменение значительно упрощает жизнь семей, арендующих жильё, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что изменилось для арендаторов?
Согласно новым нормам, арендаторы могут легально зарегистрировать детей по месту проживания. Это упрощает доступ к социальным услугам, как, например, получение образования в детских садах и школах, а также медицинской помощи. Теперь семье не нужно беспокоиться о согласии владельца жилья на такую регистрацию — все стало намного проще.
Неприятности для собственников
Собственникам квартир следует знать, что оспорить регистрацию ребёнка можно будет только через суд, причём в процесс вмешиваются органы опеки, которые зачастую выступают в защиту интересов детей. Значительно усложняется и процесс выселения арендаторов с зарегистрированными детьми: суд может отложить это мероприятие на срок от одного до шести месяцев, чтобы дать семье время найти новое место для проживания. В случае задолженности по арендной плате, взыскание денег также становится более сложным и длительным процессом.
Рекомендации для собственников
- Подготовьте письменный договор аренды, в котором четко изложены права и обязанности сторон.
- Обязательно укажите в договоре порядок уведомления о всех лицах, проживающих в квартире, и условия проживания детей.
Владелец жилья должен быть готов к возможным правовым последствиям, если регистрация будет оспариваться. Не стоит забывать и о том, что неформальная аренда жилья без официального договора может вызвать юридические трудности и привести к штрафам.
Также в 2025 году ожидаются новые ужесточения в контроле за регистрацией граждан. Собственники и арендаторы будут обязаны проходить процедуру временной регистрации, а несоблюдение требований грозит жесткими санкциями. Новые изменения направлены на укрепление защиты прав всех участников аренды, особое внимание уделяется интересам детей.
