Тенденции закрытия заведений на Патриарших
Осень в Москве всегда приносила с собой новые открытия, но в этом году наблюдается тревожная обратная тенденция. Закрытия ресторанов и магазинов становятся привычным явлением, особенно в популярной локации на Патриарших прудах.
Недавние изменения в этом районе вызывают беспокойство: Focacceria, входившая в состав Semifreddo Group, присоединилась к числу закрытых заведений. Причины? Резкий рост аренды и ужесточение рыночной ситуации. Слухи о закрытии подтверждаются сообщениями, размещенными на дверях ресторана, в которых говорится о том, что заведение уходит с данного адреса, но команда надеется вернуться в будущем. О планах предприятия и возможных новых локациях пока нет информации.
Рынок аренды под давлением
Аналитики отмечают, что ситуация с арендными ставками на Патриарших стала крайне сложной. "Спекулятивные сделки, произошедшие в этом районе, существенно изменили реальность стрит-ритейла," - говорит эксперт в области торговой недвижимости Анна Савенко. Например, стоимость аренды для Focacceria составляет немалые 3 миллиона рублей в месяц, что эквивалентно 187 тысячам рублей за квадратный метр в год. Стоимость переуступки прав аренды колеблется в пределах 20 миллионов рублей, что делает эти условия практически непосильными для большинства рестораторов.
Закрытие Yollo: реальность импортозамещения
Не только на Патриарших наблюдается закрытие популярных заведений. Бренд Yollo, который предлагал широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров, также столкнулся с трудностями. По данным «Коммерсантъ», компания, стремившаяся занять место ушедших марок на рынке, судя по всему, не сможет сохранить свои позиции. Первые физические магазины уже закрыты, а онлайн-торговля не функционирует.
В конце сентября бренд остановил свою работу в «Метрополисе» и воронежской «Галерее Чижова». Следующим шагом станет закрытие магазина в «Афимолл Сити», где сейчас проходит распродажа оставшихся товаров. У Yollo по-прежнему остаются восемь магазинов, но их будущее сомнительно.
