Все чаще жители многоквартирных домов прибегают к установке видеонаблюдения у своих дверей. Однако такая инициатива может обернуться серьезными юридическими последствиями, если не учтены некоторые моменты, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Судебный конфликт сос neighadi
Недавний случай показал, к каким последствиям может привести установка камеры хранения. Один из жильцов решил установить устройство над своей входной дверью, стремясь повысить безопасность. Но его сосед по квартире был категорически против и обратился в суд с требованием убрать видеонаблюдение.
Первоначально суд отклонил иск, указывая, что установка камеры является личным способом наблюдения, аналогичным обычному дверному глазку. Однако в процессе кассационного рассмотрения дело приняло другой оборот.
Общее имущество и согласие жильцов
При пересмотре дела в кассации судьи отметили, что камера была установлена на стене, которая считается общим имуществом многоквартирного дома. Это значит, что владелец квартиры был обязан согласовать установку с другими жильцами, что он не сделал. В итоге, поскольку решение общего собрания отсутствовало, суд удовлетворил иск соседа, и камеру пришлось демонтировать (Третий КСОЮ, № 88?–?11161/ 2022).
Что нужно знать перед установкой
Перед тем как установить видеокамеру на входной двери или в других общественных местах, стоит учесть следующие моменты:
- Получите одобрение большинства жителей вашего дома на установку устройства;
- Изучите правила и нормы, касающиеся установки камер в общем имуществе;
- Обеспечьте, чтобы камера не нарушала права соседей на приватность.
Установка видеонаблюдения — это не только забота о безопасности, но и ответственность перед другими жильцами. Поэтому важно действовать аккуратно и соблюдать законы, чтобы избежать ненужных конфликтов в будущем.
