В России разгорелся интересный судебный процесс, в центре которого оказался житель садоводческого товарищества (СНТ), самостоятельно построивший газопровод длиной 7 180 метров. Этот трубопровод был признан собственностью истца, что стало основанием для его требования к Газпрому о возмещении 28 миллионов рублей за использование этой трубы без согласия, сообщает канал "Юридическая консультация".
После того как владелец предложил региональному отделению Газпрома оформить аренду на участок своей трубы, компания отказалась подписывать соглашение, но продолжила использовать газопровод для подачи газа другим клиентам. Тогда истец обратился в суд, уверенный в том, что Газпром незаконно обогащается за его счет, поскольку продолжал пользоваться его собственностью.
Отказ в удовлетворении иска
Нижестоящие инстанции единогласно отклонили исковые требования, однако Верховный суд России принял его жалобу к рассмотрению. В итоге, даже высшая судебная инстанция оставила без изменений решения предыдущих судов, указав на несколько ключевых моментов.
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, использующее чужое имущество без соответствующей оплаты, должно компенсировать собственнику экономическую выгоду от такого использования. Однако истец не смог доказать, что Газпром получил прибыль именно за счет его трубопровода. Тарифы на транспортировку газа устанавливаются по строгой методике и регулируются федеральными нормами, и в данном случае истцу не удалось подтвердить, что она включает в себя затраты на использование его имущества.
Сервитут: право пользования чужой собственностью
В этом контексте стоит упомянуть, что сервитут представляет собой ограниченное право на использование чужой земельной собственности, часто применяемое для прокладки и обслуживания газопроводов. Вот несколько основных моментов:
- Размер сервитута и связанные с ним условия должны определяться с учетом проектных требований, а также согласовываться между землевладельцем и эксплуатационной компанией.
- Компенсация за сервитут рассчитывается исходя из фактического ущерба для собственника и может быть определена как по соглашению сторон, так и по решению суда.
В случае если стороны не могут прийти к согласию, суд обязан установить объем и стоимость сервитута, принимая во внимание проектные требования и возможный ущерб владельцу.
