С 1 апреля 2026 года в России вступают в силу усовершенствованные и более строгие правила учета доходов заемщиков, что, по мнению финансиста Андрея Бархоты, может серьезно повлиять на доступность кредитов для населения.
Снижение уровня одобрения кредитов
Согласно Бархоте, нововведения скорее всего приведут к тому, что уровень одобрения ипотек и других видов кредитования существенно снизится. Теперь требования к подтверждению финансовой состоятельности заемщиков будут гораздо выше. Это значит, что заёмщики, не имеющие традиционных источников дохода, столкнутся с рядом трудностей.
Кто окажется в зоне риска?
Особенно новые порядки затронут фрилансеров и индивидуальных предпринимателей, которые чаще всего не могут предоставить стандартные документы, такие как бессрочный трудовой договор. Ранее они могли констатировать свои доходы при помощи неофициальных справок, однако теперь такие способы больше не будут действительными.
Обновленные механизмы оценки платежеспособности
Кроме того, Банк России внедряет новый порядок расчета показателя долговой нагрузки. Банки теперь обязаны будут оценивать платежеспособность заемщиков исключительно на основе информации, поступающей из налоговой службы и Социального фонда. Эти данные будут предоставляться через систему "Цифровой профиль", что сделает процесс более прозрачным и надежным, но в то же время ограничит возможности заемщиков, не имеющих официальных доходов.
