В современном обществе вопрос защиты подаренного имущества становится все более актуальным, особенно в условиях растущего числа разводов. По статистике, около 42% квартир, полученных в подарок, становятся предметом споров в судах. Чтобы избежать неприятных ситуаций, важно знать, на что обратить внимание при оформлении дарственного договора и как лучше всего защитить своё имущество, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Правильное оформление договора дарения
Согласно российскому законодательству, имущество, которое получено безвозмездно, считается личным. Чтобы это правило работало в вашу пользу, нужно следовать нескольким простым, но важным принципам:
- Оформление должно быть письменным и, если речь идет о недвижимости, зарегистрированным в Росреестре.
- Договор должен четко указывать, что дарение предназначено конкретному лицу, например: "Дарю квартиру исключительно Ивановой М.С. ".
- Важно избежать условий, которые могут сделать подарок совместной собственностью, такие как живой совместно с пожилым дарителем.
Совместное имущество и его переполнение
По действующему законодательству, к совместной собственности супругов относятся средства, предпочитаемые для комфорта и проживания: деньги, заработанные через активность, или имущество, приобретенное на общие средства. Однако есть и исключения:
- Личные вещи, такие как одежда или аксессуары, не считаются совместной собственностью.
- Подарки, подаренные в период брака, без необходимости в дополнительном обременении, могут плавно стать частью общего имущества, если в них были вложены средства.
Как отстоять свое имущество в суде
Если возникли споры о подаренном имуществе, нужно действовать быстро и решительно. Необходимо подать иск и предоставить доказательства, такие как:
- договор дарения, который может подтвердить связь с подарком;
- свидетельские показания от людей, присутствовавших при дарении;
- документы, подтверждающие отсутствие вложений со стороны другого супруга.
Заботьтесь об оформлении и документации сейчас, чтобы в будущем избежать ненужных конфликтов из-за ваших подарков.
